La intervención realizada ha consistido en la ejecución de una pieza de la trama urbana, en una zona de la periferia del Este de Pontevedra. Corresponde a un suelo en manzana cerrada que se sitúa en el borde entre un ámbito consolidado, y una zona en desarrollo, con varios edificios en ejecución. El edificio está rodeado de edificaciones de los años 80 de escasa calidad, y propuestas más recientes que buscan una identidad contemporánea apoyándose en soluciones constructivas y formales clásicas.

Al tratarse de un edificio de promoción privada destinado a la comercialización de viviendas en propiedad, el presupuesto disponible para su ejecución ha sido bastante limitado (por debajo de los 500 €/m2), por lo que se puede decir que se trata de un edificio de bajo coste.

Esta situación, unida a los condicionantes propios de la dinámica de la construcción de viviendas colectivas deja escaso margen para propuestas deslumbrantes y con alto grado de innovación.

Nuestras herramientas para intentar vencer estas inercias, han sido principalmente dos. Por un lado, utilizar las nuevas exigencias normativas para plantear soluciones constructivas que den pie a soluciones formales alejadas de los criterios clásicos. Por otro, potenciar el desarrollo de los espacios comunes del edificio, para introducir elementos complementarios de las viviendas de mayor calidad arquitectónica.